ฝากขายคอนโดมือสอง รัชดา ห้วยขวาง พระราม 9 ลาดพร้าว พหลโยธิน
Ratchada Property เป็นทีมนายหน้าคอนโดมือสองที่ดูแลเฉพาะย่านรัชดาและทำเลใกล้เคียง ณ วันที่ 22 ตุลาคม 2569 มีห้องขายและเช่าในระบบ 700 ห้อง ใน 270 โครงการ ทำให้ประเมินราคาให้เจ้าของได้จากราคาตั้งขายในโครงการเดียวกัน ดีลที่บันทึกวันปิดในปี 2569 ใช้เวลาค่ากลางประมาณ 99 วันนับจากห้องเข้าระบบ คิดจาก 24 ดีลทุกทำเลรวมกันที่มีวันที่ครบ (ข้อมูลถึง 2026-10-22) ประเมินราคาฟรีก่อนตัดสินใจ
ขั้นตอนฝากขายกับ Ratchada
- 1ส่งข้อมูลห้อง
กรอกชื่อโครงการ ขนาด ชั้น และรูปห้องผ่านหน้าฝากขาย หรือส่งทาง LINE @ratchadaproperty
- 2วางแผนราคาตั้งขาย
ทีมเทียบกับราคาตั้งขายของห้องในโครงการเดียวกันและโครงการใกล้เคียงจากข้อมูลจริงในระบบ แล้วช่วยวางแผนราคาตั้งขายให้เหมาะกับห้อง
- 3ลงประกาศ
ห้องขึ้นบนเว็บไซต์ Ratchada Property, Livinginsider และกลุ่ม Facebook ของทีม พร้อมหน้าห้องและลิงก์ที่ส่งต่อให้ลูกค้าได้ทันที
- 4พาลูกค้าดูห้อง
ทีมคัดลูกค้าที่สนใจจริง นัดและพาดูห้องแทนเจ้าของ
- 5ดูแลจนวันโอน
ช่วยเรื่องสัญญาจะซื้อจะขาย เอกสาร หนังสือปลอดหนี้ และนัดโอนที่กรมที่ดิน
ราคาตั้งขายคอนโดแยกตามทำเล ข้อมูล ณ 22 ตุลาคม 2569
| ทำเล | ห้องขาย | ราคาตั้งขาย/ตร.ม. (ค่ากลาง) | |
|---|---|---|---|
| ฝากขายคอนโดรัชดา | 191 | ฿88,312 | ดูราคารายโครงการ → |
| ฝากขายคอนโดห้วยขวาง | 32 | ฿114,827 | ดูราคารายโครงการ → |
| ฝากขายคอนโดพระราม 9 | 51 | ฿121,875 | ดูราคารายโครงการ → |
| ฝากขายคอนโดลาดพร้าว | 125 | ฿113,655 | ดูราคารายโครงการ → |
| ฝากขายคอนโดรัชโยธิน / เกษตร | 43 | ฿81,250 | ดูราคารายโครงการ → |
| ฝากขายคอนโดพหลโยธิน / อารีย์ | 114 | ฿102,903 | ดูราคารายโครงการ → |
| ฝากขายคอนโดจตุจักร / หมอชิต | 9 | ฿105,714 | ดูราคารายโครงการ → |
| ฝากขายคอนโดอโศก / สุขุมวิท | 55 | ฿131,806 | ดูราคารายโครงการ → |
คำถามจากเจ้าของห้อง
อยากขายคอนโด ให้ใครช่วยขายดี
ควรเลือกทีมที่รู้ข้อมูลราคาตั้งขายในทำเลนั้นและมีลูกค้าในมือ Ratchada Property ดูแลคอนโดมือสองย่านรัชดา ห้วยขวาง พระราม 9 ลาดพร้าว พหลโยธิน อารีย์ และจตุจักร มีห้องในระบบหลายร้อยห้อง จึงเทียบราคาตั้งขายให้เจ้าของได้จากรายการในระบบ ประเมินราคาฟรีก่อนตัดสินใจ
ฝากขายคอนโดกับ Ratchada ใช้เวลานานไหมกว่าจะขายได้
ดีลที่บันทึกวันปิดในปี 2569 ใช้เวลาค่ากลางประมาณ 99 วันนับจากห้องเข้าระบบ คิดจาก 24 ดีลทุกทำเลรวมกันที่มีวันที่ครบ (ข้อมูลถึง 2026-10-22) ระยะเวลาคิดจากวันที่ห้องเข้าระบบถึงวันปิดดีลที่บันทึกในระบบ รวมดีลรอโอน ไม่ใช่ระยะเวลาถึงวันโอน ตัดดีลยกเลิก วันที่ไม่ครบ และช่วงวันที่ติดลบออก สถิตินี้รวมทุกทำเลและประเภททรัพย์ของทีม
ขายคอนโดที่มีผู้เช่าอยู่ได้ไหม
ได้ ห้องขายพร้อมผู้เช่าเป็นที่ต้องการของนักลงทุนที่อยากได้รายได้ค่าเช่าทันที ทีมมีห้องประเภทนี้ในระบบอยู่จำนวนมาก สัญญาเช่าเดิมจะโอนต่อไปยังผู้ซื้อตามที่ตกลงกัน
ห้องยังติดจำนองธนาคาร ขายได้ไหม
วางแผนขายได้ โดยขอธนาคารเดิมยืนยันยอดปิดหนี้ตามวันชำระ เอกสารและขั้นตอนไถ่ถอน พร้อมตกลงแผนชำระเงินกับผู้ซื้อและธนาคารใหม่กรณีกู้ ก่อนยืนยันวันโอน อ่านคู่มือขายคอนโดติดจำนองเพื่อเตรียมคำถามกับธนาคาร
เจ้าของต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อ.ช.2) บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน และหนังสือรับรองปลอดหนี้จากนิติบุคคล ถ้าเปลี่ยนชื่อหรือสมรสแล้วให้เตรียมใบเปลี่ยนชื่อหรือทะเบียนสมรสด้วย
ขายคอนโดต้องเสียภาษีอะไรบ้าง
ตรวจภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ตามประเภทผู้ขาย วิธีได้มาและเงื่อนไขข้อยกเว้น แยกจากค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองที่อาจลดตามประกาศและวันโอน ตกลงผู้รับค่าใช้จ่ายให้ชัดในสัญญา อ่านคู่มือค่าโอนและภาษีที่มีแหล่งราชการ แล้วให้สำนักงานที่ดินยืนยันยอดจริง
ค่าบริการฝากขายเท่าไร
ประเมินราคาฟรี ไม่มีข้อผูกมัด ทัก LINE @ratchadaproperty หรือโทร 081-148-6655 เพื่อสอบถามเงื่อนไขค่าบริการกับทีมได้โดยตรง
ขายคอนโดใช้เวลากี่วัน? วิธีอ่านสถิติและวางแผนขาย →
เคสจริง The Issara ลาดพร้าว: ทีมช่วยประสานซ่อมห้องและตรวจงานก่อนส่งมอบ →
ห้องมีงานซ่อมค้าง ควรเตรียมข้อมูลและวางแผนฝากขายอย่างไร?
ค่าโอนและภาษีคอนโดมือสอง · เตรียมขายคอนโดติดจำนอง
ตัวเลขห้องและราคาเป็นราคาตั้งขายจากระบบของทีม อัปเดตทุกวัน ราคาปิดจริงอาจต่างจากราคาตั้งขาย · ระยะเวลาคิดจากวันที่ห้องเข้าระบบถึงวันปิดดีลที่บันทึกในระบบ รวมดีลรอโอน ไม่ใช่ระยะเวลาถึงวันโอน ตัดดีลยกเลิก วันที่ไม่ครบ และช่วงวันที่ติดลบออก สถิตินี้รวมทุกทำเลและประเภททรัพย์ของทีม
แหล่งข้อมูล: รายการที่เผยแพร่ในระบบ Ratchada Property · ราคาตั้งขายอาจต่างจากราคาปิดจริง · วิธีคำนวณราคาและขอบเขตข้อมูล