RATCHADA PROPERTY · LISTING DATA

ข้อมูลประกาศคอนโด แยกตามทำเล

จัดทำโดยทีม Ratchada Property · เรียบเรียงวิธีอ่านข้อมูล 20 ตุลาคม 2569

ณ วันที่เรียกข้อมูล 2026-10-22 ทีมเผยแพร่ประกาศคอนโด 668 รายการ จาก 239 ชื่อโครงการ มี 650 รายการที่ใช้เป็นตัวอย่างราคาตั้งขายได้ ตัวเลขนี้อธิบายประกาศของทีมและอาจมีห้องซ้ำ จึงใช้แทนจำนวนห้องหรือราคาของทั้งตลาดไม่ได้

วันที่อัปเดตประกาศล่าสุดในชุดข้อมูล: 2026-10-22 · ชุดประกาศและหน้านี้มีแคชไม่เกิน 5 นาทีต่อชั้น วันที่อัปเดตประกาศอาจเก่ากว่าวันที่เรียกข้อมูล

ดาวน์โหลดตาราง CSV อ่านชุดข้อมูล JSON ดูวิธีคำนวณและขอบเขต

แต่ละทำเลมีประกาศและราคาตั้งขายเท่าไร?

จำนวนตัวอย่างในแต่ละคอลัมน์อาจไม่เท่ากัน รายการที่ไม่มีราคาตั้งขายหรือไม่มีพื้นที่ที่เข้าเกณฑ์จะไม่ใช้คำนวณคอลัมน์นั้น ตารางปัดราคาเป็นบาทเพื่ออ่านง่าย ส่วนไฟล์ดาวน์โหลดคงค่าคำนวณไว้

เลื่อนตารางซ้าย–ขวาเพื่อดูข้อมูลทุกคอลัมน์

ประกาศคอนโดของ Ratchada Property ณ 2026-10-22 — ไม่ใช่สถิติทั้งตลาด
ทำเล	ประกาศคอนโด	ตัวอย่างราคาขาย	ช่วงราคาตั้งขาย	ค่ามัธยฐานราคาตั้งขาย	ค่ามัธยฐาน / ตร.ม.
รัชดา	191	187	฿1,650,000–฿8,900,000	฿3,300,000	฿88,889 187 ตัวอย่าง
ลาดพร้าว	121	116	฿1,699,500–฿17,000,000	฿4,095,000	฿114,907 116 ตัวอย่าง
พหลโยธิน / อารีย์	100	98	฿1,850,000–฿22,900,000	฿4,315,000	฿104,635 98 ตัวอย่าง
ทำเลอื่นที่ไม่เข้ากลุ่มหลัก	61	60	฿1,390,000–฿35,900,000	฿5,200,000	฿112,432 60 ตัวอย่าง
อโศก / สุขุมวิท	57	54	฿2,200,000–฿74,000,000	฿6,545,000	฿132,458 54 ตัวอย่าง
พระราม 9	53	51	฿1,750,000–฿10,500,000	฿4,450,000	฿121,875 51 ตัวอย่าง
รัชโยธิน / เกษตร	43	43	฿1,800,000–฿9,990,000	฿2,800,000	฿81,250 43 ตัวอย่าง
ห้วยขวาง	33	32	฿2,100,000–฿35,000,000	฿4,575,000	฿114,827 32 ตัวอย่าง
จตุจักร / หมอชิต	9	9	฿2,190,000–฿5,290,000	฿3,190,000	฿105,714 9 ตัวอย่าง

ใช้ตัวเลขนี้วางแผนขายห้องอย่างไร?

เริ่มจาก โครงการเดียวกับห้องของคุณ และเปิดดูประกาศต้นทางก่อนเทียบขนาด ชั้น วิว สภาพและเงื่อนไขผู้เช่า
ใช้ค่ามัธยฐานของทำเลเพื่อดูบริบทประกาศของทีม ค่ามัธยฐานระดับทำเลไม่ได้ปรับความต่างของโครงการและแบบห้อง
หากมีตัวอย่างเพียงรายการเดียวหรือข้อมูลต่างกันมาก อย่าใช้ค่ากลางตั้งราคาแทนห้องของคุณโดยตรง ส่งข้อมูลห้องให้ทีมช่วยเทียบเป็นรายกรณี
ยืนยันราคาตั้งขาย สถานะ และเงื่อนไขล่าสุดกับทีมก่อนตัดสินใจ

ตัวอย่างราคาตั้งขายรายโครงการ

แสดงไม่เกิน 10 โครงการที่มีประกาศอย่างน้อย 3 รายการ เรียงตามจำนวนประกาศของทีม จำนวนตัวอย่างราคาและพื้นที่อาจน้อยกว่าจำนวนประกาศ นี่ไม่ใช่อันดับความคุ้มค่าหรือคำแนะนำราคาปิดของแต่ละโครงการ

ตัวอย่างจากประกาศของทีม ณ 2026-10-22
โครงการ / แหล่งประกาศ	ประกาศ	ตัวอย่างราคา	ค่ากลางราคาตั้งขาย	ตัวอย่างต่อ ตร.ม.	ค่ากลางต่อ ตร.ม.
Lumpini Park Rama 9 - Ratchada	26	26	฿2,425,000	26	฿84,231
life ratchadapisek	23	21	฿4,000,000	21	฿97,787
Life Ladprao	22	22	฿5,076,500	22	฿152,542
Life Asoke - Rama 9	15	15	฿4,450,000	15	฿129,688
The Line Phahol - Pradipat	13	13	฿5,500,000	13	฿148,148
Elio Del Moss Phaholyothin 34	11	11	฿2,800,000	11	฿81,250
Supalai Veranda Rama 9	11	11	฿2,950,000	11	฿81,667
Chapter one Mid Town Ladprao 24	10	10	฿3,150,000	10	฿123,258
Lumpini Place Rama 9-Ratchada	10	10	฿3,200,000	10	฿83,824
Rhythm Ratchada	10	9	฿4,300,000	9	฿97,826

เลื่อนตารางแนวนอนได้บนมือถือ · ข้อมูลรายโครงการทั้งหมดอยู่ใน ชุดข้อมูล JSON · CSV ด้านบนเป็นตารางแยกทำเล

ที่มา วิธีคำนวณ และข้อจำกัด

คัดเฉพาะประกาศคอนโดที่เผยแพร่บนเว็บ Ratchada Property ราคาตั้งขายใช้รายการที่มีราคาตั้งแต่ 100,000 บาทตามเกณฑ์หน้าห้อง ราคาต่อตารางเมตรใช้รายการที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 15 ตร.ม. คำนวณค่ามัธยฐานแยกแต่ละทำเล ไม่รวมบ้าน ที่ดิน และชนิดทรัพย์ที่ไม่ระบุชัด

ค่ามัธยฐานคือค่าตรงกลางหลังเรียงข้อมูล ถ้าจำนวนตัวอย่างเป็นเลขคู่ ใช้ค่าเฉลี่ยของสองค่าตรงกลาง ราคาต่อตารางเมตรคำนวณต่อประกาศก่อนหาค่ามัธยฐาน ไม่ได้นำค่ามัธยฐานราคาหารด้วยค่ามัธยฐานพื้นที่

ข้อมูลนี้เป็นประกาศของทีม ไม่ใช่คอนโดทั้งหมดในตลาด ราคาตั้งขายไม่ใช่ราคาปิดจริงหรือราคาประเมิน และจำนวนประกาศไม่ใช่จำนวนห้องที่ไม่ซ้ำกัน เพราะยังอาจมีประกาศของห้องเดียวกันหลายรหัส

รายการที่ยืนยันว่าเป็นห้องเดียวกันและเปลี่ยนผู้ดูแลใช้รายการหลักที่เผยแพร่เพียงรายการเดียวตาม วิธีจัดการรหัสเดิมและรหัสใหม่ ส่วนคู่ที่ยังไม่ยืนยันยังอาจทำให้มีข้อมูลซ้ำ

ทำเลจัดกลุ่มจากชื่อทำเลและชื่อโครงการด้วยกติกาหน้าห้องสำหรับ 8 กลุ่มหลัก ที่ไม่เข้ากลุ่มจะรวมเป็นทำเลอื่น หนึ่งประกาศอยู่หนึ่งกลุ่มตามลำดับกติกา จึงอาจต่างจากตัวกรองค้นหาที่เลือกได้หลายทำเล ไม่ใช่การสำรวจตามขอบเขตเขตปกครอง ตัวอย่างน้อย ข้อมูลไม่ครบ หรือประกาศซ้ำอาจมีผลต่อค่าที่เห็น

รายการประกาศสาธารณะต้นทาง — คัดเฉพาะรายการที่เข้าเกณฑ์เผยแพร่ และชนิดทรัพย์คอนโดที่ระบบระบุชัด
วิธีอ่านข้อมูลและแจ้งแก้ไข
สถิติระยะเวลาปิดดีลและจำนวนตัวอย่าง — เป็นคนละชุดข้อมูลกับราคาตั้งขายบนหน้านี้

ตัวอย่างประกาศต้นทางแยกทำเล

ตัวอย่างด้านล่างช่วยตรวจย้อนกลับไปยังหน้ารายละเอียด ไม่ใช่ทุกรายการในชุดข้อมูล ชุดประกาศทั้งหมดอ่านได้จากแหล่งข้อมูลต้นทางข้างต้น

รัชดา

191 ประกาศคอนโด · 187 ตัวอย่างราคาตั้งขาย · 187 ตัวอย่างราคาต่อตารางเมตร

ลาดพร้าว

121 ประกาศคอนโด · 116 ตัวอย่างราคาตั้งขาย · 116 ตัวอย่างราคาต่อตารางเมตร

พหลโยธิน / อารีย์

100 ประกาศคอนโด · 98 ตัวอย่างราคาตั้งขาย · 98 ตัวอย่างราคาต่อตารางเมตร

ทำเลอื่นที่ไม่เข้ากลุ่มหลัก

61 ประกาศคอนโด · 60 ตัวอย่างราคาตั้งขาย · 60 ตัวอย่างราคาต่อตารางเมตร

อโศก / สุขุมวิท

57 ประกาศคอนโด · 54 ตัวอย่างราคาตั้งขาย · 54 ตัวอย่างราคาต่อตารางเมตร

พระราม 9

53 ประกาศคอนโด · 51 ตัวอย่างราคาตั้งขาย · 51 ตัวอย่างราคาต่อตารางเมตร

รัชโยธิน / เกษตร

43 ประกาศคอนโด · 43 ตัวอย่างราคาตั้งขาย · 43 ตัวอย่างราคาต่อตารางเมตร

ห้วยขวาง

33 ประกาศคอนโด · 32 ตัวอย่างราคาตั้งขาย · 32 ตัวอย่างราคาต่อตารางเมตร

จตุจักร / หมอชิต

9 ประกาศคอนโด · 9 ตัวอย่างราคาตั้งขาย · 9 ตัวอย่างราคาต่อตารางเมตร