ฝากขายคอนโดพระราม 9 ประเมินราคาฟรีจากข้อมูลราคาตั้งขายในทำเล
ณ วันที่ 22 ตุลาคม 2569 Ratchada Property มีห้องขายย่านพระราม 9ในระบบ 51 ห้อง ใน 18 โครงการ ราคาตั้งขายค่ากลางประมาณ ฿121,875 ต่อตารางเมตร เจ้าของที่อยากขายคอนโดพระราม 9ส่งข้อมูลห้องให้ทีมประเมินราคาฟรี ทีมเทียบกับห้องในโครงการเดียวกันให้ ดีลที่บันทึกวันปิดในปี 2569 ใช้เวลาค่ากลางประมาณ 99 วันนับจากห้องเข้าระบบ คิดจาก 24 ดีลทุกทำเลรวมกันที่มีวันที่ครบ (ข้อมูลถึง 2026-10-22)
ขั้นตอนฝากขาย
- 1ส่งข้อมูลห้อง
กรอกชื่อโครงการ ขนาด ชั้น และรูปห้องผ่านหน้าฝากขาย หรือส่งทาง LINE @ratchadaproperty
- 2วางแผนราคาตั้งขาย
ทีมเทียบกับราคาตั้งขายของห้องในโครงการเดียวกันและโครงการใกล้เคียงจากข้อมูลจริงในระบบ แล้วช่วยวางแผนราคาตั้งขายให้เหมาะกับห้อง
- 3ลงประกาศ
ห้องขึ้นบนเว็บไซต์ Ratchada Property, Livinginsider และกลุ่ม Facebook ของทีม พร้อมหน้าห้องและลิงก์ที่ส่งต่อให้ลูกค้าได้ทันที
- 4พาลูกค้าดูห้อง
ทีมคัดลูกค้าที่สนใจจริง นัดและพาดูห้องแทนเจ้าของ
- 5ดูแลจนวันโอน
ช่วยเรื่องสัญญาจะซื้อจะขาย เอกสาร หนังสือปลอดหนี้ และนัดโอนที่กรมที่ดิน
ราคาตั้งขายรายโครงการ ย่านพระราม 9 18 โครงการ
| โครงการ | ห้องขาย | ช่วงราคา | ราคา/ตร.ม. |
|---|---|---|---|
| Life Asoke - Rama 9 | 15 | ฿3 ล้าน–฿5.9 ล้าน | ฿129,688 |
| Metris Rama 9 - Ramkumhang | 6 | ฿2.6 ล้าน–฿3.66 ล้าน | ฿106,124 |
| Supalai Premiere @ Asoke | 5 | ฿5.5 ล้าน–฿9.5 ล้าน | ฿139,442 |
| Supalai Veranda Rama 9 | 4 | ฿2.95 ล้าน–฿5.9 ล้าน | ฿87,602 |
| Siam Condominium | 3 | ฿4.6 ล้าน–฿6.1 ล้าน | ฿62,653 |
| 195 One9Five Asoke - Rama 9 | 2 | ฿5.6 ล้าน–฿8 ล้าน | ฿172,549 |
| Ideo mobi rama 9 | 2 | ฿3.49 ล้าน–฿4.99 ล้าน | ฿112,406 |
| IDEO RAMA 9 – ASOKE | 2 | ฿3.65 ล้าน–฿6.5 ล้าน | ฿143,334 |
| Life Asoke Hype | 2 | ฿4.35 ล้าน–฿5.6 ล้าน | ฿149,643 |
| Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan | 2 | ฿3.5 ล้าน–฿3.9 ล้าน | ฿125,752 |
| Ashton Asoke-Rama9 | 1 | ฿10.5 ล้าน | ฿226,978 |
| Belle Grand Rama 9 | 1 | ฿9.2 ล้าน | ฿91,089 |
| KnightsBridge Space Rama 9 | 1 | ฿6 ล้าน | ฿142,857 |
| Maestro 03 | 1 | ฿3.3 ล้าน | ฿110,000 |
| Nue District R9 | 1 | ฿5.55 ล้าน | ฿183,775 |
| Rise rama 9 | 1 | ฿1.75 ล้าน | ฿58,333 |
| Supalai wellington 2 | 1 | ฿3.15 ล้าน | ฿75,000 |
| The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng | 1 | ฿2.04 ล้าน | ฿68,000 |
คำถามจากเจ้าของห้องย่านพระราม 9
อยากขายคอนโดพระราม 9 ให้ใครช่วยขายดี
ควรเลือกทีมที่รู้ข้อมูลราคาตั้งขายในทำเลนั้นและมีลูกค้าในมือ Ratchada Property ดูแลคอนโดมือสองย่านรัชดา ห้วยขวาง พระราม 9 ลาดพร้าว พหลโยธิน อารีย์ และจตุจักร มีห้องในระบบหลายร้อยห้อง จึงเทียบราคาตั้งขายให้เจ้าของได้จากรายการในระบบ ประเมินราคาฟรีก่อนตัดสินใจ
ราคาคอนโดพระราม 9ตอนนี้ตั้งขายกันเท่าไร
ณ วันที่ 22 ตุลาคม 2569 ห้องขายย่านพระราม 9ในระบบของ Ratchada Property มี 51 ห้อง ราคาตั้งขาย ฿1.75 ล้าน ถึง ฿10.5 ล้าน ค่ากลางประมาณ ฿121,875 ต่อตารางเมตร ราคาต่างกันมากตามโครงการ ดูรายโครงการได้ในหน้านี้
ฝากขายคอนโดกับ Ratchada ใช้เวลานานไหมกว่าจะขายได้
ดีลที่บันทึกวันปิดในปี 2569 ใช้เวลาค่ากลางประมาณ 99 วันนับจากห้องเข้าระบบ คิดจาก 24 ดีลทุกทำเลรวมกันที่มีวันที่ครบ (ข้อมูลถึง 2026-10-22) ระยะเวลาคิดจากวันที่ห้องเข้าระบบถึงวันปิดดีลที่บันทึกในระบบ รวมดีลรอโอน ไม่ใช่ระยะเวลาถึงวันโอน ตัดดีลยกเลิก วันที่ไม่ครบ และช่วงวันที่ติดลบออก สถิตินี้รวมทุกทำเลและประเภททรัพย์ของทีม
ขายคอนโดที่มีผู้เช่าอยู่ได้ไหม
ได้ ห้องขายพร้อมผู้เช่าเป็นที่ต้องการของนักลงทุนที่อยากได้รายได้ค่าเช่าทันที ทีมมีห้องประเภทนี้ในระบบอยู่จำนวนมาก สัญญาเช่าเดิมจะโอนต่อไปยังผู้ซื้อตามที่ตกลงกัน
ห้องยังติดจำนองธนาคาร ขายได้ไหม
วางแผนขายได้ โดยขอธนาคารเดิมยืนยันยอดปิดหนี้ตามวันชำระ เอกสารและขั้นตอนไถ่ถอน พร้อมตกลงแผนชำระเงินกับผู้ซื้อและธนาคารใหม่กรณีกู้ ก่อนยืนยันวันโอน อ่านคู่มือขายคอนโดติดจำนองเพื่อเตรียมคำถามกับธนาคาร
เจ้าของต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อ.ช.2) บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน และหนังสือรับรองปลอดหนี้จากนิติบุคคล ถ้าเปลี่ยนชื่อหรือสมรสแล้วให้เตรียมใบเปลี่ยนชื่อหรือทะเบียนสมรสด้วย
ขายคอนโดต้องเสียภาษีอะไรบ้าง
ตรวจภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ตามประเภทผู้ขาย วิธีได้มาและเงื่อนไขข้อยกเว้น แยกจากค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองที่อาจลดตามประกาศและวันโอน ตกลงผู้รับค่าใช้จ่ายให้ชัดในสัญญา อ่านคู่มือค่าโอนและภาษีที่มีแหล่งราชการ แล้วให้สำนักงานที่ดินยืนยันยอดจริง
ค่าบริการฝากขายเท่าไร
ประเมินราคาฟรี ไม่มีข้อผูกมัด ทัก LINE @ratchadaproperty หรือโทร 081-148-6655 เพื่อสอบถามเงื่อนไขค่าบริการกับทีมได้โดยตรง
ค่าโอนและภาษีคอนโดมือสอง · เตรียมขายคอนโดติดจำนอง
ฝากขายคอนโดทำเลอื่น
ราคาเป็นราคาตั้งขายจากระบบของทีม อัปเดตทุกวัน ราคาปิดจริงอาจต่างจากราคาตั้งขาย · ระยะเวลาคิดจากวันที่ห้องเข้าระบบถึงวันปิดดีลที่บันทึกในระบบ รวมดีลรอโอน ไม่ใช่ระยะเวลาถึงวันโอน ตัดดีลยกเลิก วันที่ไม่ครบ และช่วงวันที่ติดลบออก สถิตินี้รวมทุกทำเลและประเภททรัพย์ของทีม
แหล่งข้อมูล: รายการที่เผยแพร่ในระบบ Ratchada Property · ราคาตั้งขายอาจต่างจากราคาปิดจริง · วิธีคำนวณราคาและขอบเขตข้อมูล